一、園區(qū)介紹
廈門國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園是一個集產(chǎn)業(yè)配套寫字樓、海景商務(wù)酒店等功能為一體的城市綜合體，由廈門市政投資有限公司下屬全資子公司開發(fā)和運營，位于廈門島內(nèi)自貿(mào)片區(qū)西北岸線旁，緊鄰杏林大橋、廈門大橋、海滄隧道三大進出島通道，毗連港中路、長岸路、嘉禾路、成功大道等主要干道，周邊規(guī)劃有地鐵7號線(規(guī)劃中)、9號線（建設(shè)中）、2號線北延段(規(guī)劃)及城際鐵路R1(規(guī)劃中)等城市公共交通。
整體項目由南北兩個地塊組成，北地塊是由一棟9層、兩棟5層的寫字樓及局部2層地下室所構(gòu)成的花園式辦公載體，總建筑面積約6萬平方米，設(shè)有地下車位427個。南地塊是由兩棟9層塔樓、4層裙房和局部2層地下室所構(gòu)成的海景商務(wù)酒店，總建筑面積約4.8萬平方米，內(nèi)設(shè)客房174間，更有1000平方米多功能宴會廳、中餐廳、全日制餐廳、游泳池、室外屋頂花園等經(jīng)營空間，車位195個。
二、園區(qū)招商特點及優(yōu)勢
1.區(qū)位優(yōu)勢：身處島內(nèi)自貿(mào)區(qū)核心區(qū)域，周邊有自貿(mào)區(qū)管委會、保稅大廳、海關(guān)、邊檢、郵輪母港、高崎機場等政務(wù)及交通樞紐配套，含政府部門14家，服務(wù)窗口200多個，為入駐園區(qū)的企業(yè)提供便利的商務(wù)、政務(wù)服務(wù)。
2.政策優(yōu)勢：園區(qū)屬湖里區(qū)、自貿(mào)區(qū)公共招商空間，可享湖里區(qū)、自貿(mào)區(qū)、綜合保稅區(qū)三區(qū)政策疊加優(yōu)惠。具體包括租金補貼、稅收返還、開辦獎勵、規(guī)模獎勵、人才補助等政策。
3.獨特優(yōu)勢：
一是園區(qū)建筑空間和環(huán)境優(yōu)勢，園區(qū)依托極具昭示性的“智慧之門”設(shè)立入口廣場，通過圍合式建筑群和下沉庭院打造出“聚寶盆”狀的辦公園區(qū)，內(nèi)設(shè)的鏡水水景、休閑棧道、浪漫花池等幾大主題景觀，讓入口處至中庭步移景異。玻璃幕墻的外立面保證每個單元都具備了極好的采光和視野，5層以上即可觀海景。同時，園區(qū)內(nèi)充分結(jié)合建筑的退臺設(shè)計設(shè)置了豐富的屋頂花園、觀景露臺等供休閑和頭腦風(fēng)暴的空間。此外寬敞的下沉庭院也使地下空間擁有優(yōu)秀的采光環(huán)境。
二是園區(qū)產(chǎn)品優(yōu)勢，最小辦公起租單元約90平方米，底層配套空間功能靈活，將引入餐飲、金融、便利店等配套，滿足入駐企業(yè)各類需求。
三是租金優(yōu)勢，如此高標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)花園式辦公載體，在2024年即入市首年以低至25元/平方米/月起極具性價比的租金價格開放招商，前三年租金不遞增。
4.招商方向：主要聚焦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、供應(yīng)鏈、跨境電商、直播電商、航運物流、金融服務(wù)、智慧城市、科技創(chuàng)新等新質(zhì)生產(chǎn)力及戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)方向企業(yè)，同步引入相關(guān)商業(yè)配套業(yè)態(tài)。
三、招商口號
島內(nèi)自貿(mào)核芯 創(chuàng)新智慧園區(qū)
市政精品服務(wù) 三區(qū)政策高地
共繪產(chǎn)業(yè)藍圖 同鑄輝煌未來
招商熱線：15080312033 （微信同號）
