一、新城总体规划
同安新城位于同安湾西侧，土地面积35.1平方公里，海域面积90平方公里。新城定位为两高两化的典范新区、创新创业的科学之城、宜居宜业的浪漫湾区。
（一）目标定位
新城对标先进湾区，规划“向湾发展、环湾集聚、组团状布局”空间发展模式，形成“两心两带多组团”空间结构。
（二）规划结构——“两心两带多组团”
1.两心：即同安新城北部核心区、美峰科创文旅产业中心。新城北部核心区，以银城智谷、环东云谷（新经济产业园）、文体公建群及城市综合配套等构成产城人融合的同安新城核心区域；美峰科创文旅产业中心，以美峰创谷、环东浪漫线、滨海酒店群等打造科技创新和文化旅游产业发展核心区域。
2.两带：以轨道交通线串联整体空间，形成城市空间发展带；依托滨海浪漫线构建滨海景观和文体休闲带。
3.多组团：依托自然山海通廊，构建产城人融合发展的多组团空间格局。包括：美峰科创活力区、西柯南生活区、官浔产业升级区、西柯北生活区、丙洲-方特文旅产业区、西炉西生活区。
二、新城配套设施
经过十余年开发建设，新城框架基本形成，基础设施基本完备，城市建设基本成熟。
（一）全域交通体系基本形成
新城对外交通便捷，与厦门北站、规划厦门东站、大嶝新机场仅20分钟车程。福厦高铁在建，规划厦安铁路、厦长渝铁路，规划数条地铁线，部分在建；建成“五横四纵”主干道路网络，次干路、支路网基本建成，建成路网长度约200公里。启动同安进岛通道、跨东海域通道建设，跨岛发展开启“加速度”。
（二）市政基础配套基本完善
按“市政先行、高标配置”的原则，高标准推进市政基础配套设施建设。截至目前，已建成各等级道路总长约200公里，启动在建16公里；地下综合管廊已建成10.8公里，在建3.8公里；污水管网已建成85.7公里，在建15.6公里；雨水管网已建成102公里，在建15.9公里，新城水、电、气、污等市政基础配套基本建成。
全长50.6公里的环东浪漫线中，同安段18.3公里已全部建成，已成为厦门旅游新地标，节假日吸引游客日均超10万人，2020年、2022年厦门环东半程马拉松赛已在浪漫线成功举办。
（三）优质公共配套基本完成
按照“满足需求，适度超前”原则，全面布局文教体卫等公建配套设施。
一是文旅配套。全市最大的体育运动训练中心已建成投用。方特梦幻王国、东方神话、水上乐园等三大主题乐园全部建成运营，年游客量约400万人。滨海高端酒店群已初具规模，万豪、万丽、特房波特曼和方特酒店等4家建成开业，总客房数达1761间，吸引大批海内外宾客入住。
二是教育配套。规划建设中小学29所，已建成19所，在建6所，已有五缘实验学校、同安一中、实验中学、市教科院附属中小学等优质教育资源项目入驻新城，形成从幼儿园到小学、中学的完备教育体系。
三是医疗配套。三级甲等综合性医院——厦门市苏颂医院规划1500张床位，第一期1000张床位，2022年底已正式投用，有力保障新城片区医疗需求。
四是康养配套。嫁接引入二个优质高端养老资源，泰康之家医养综合体于2021年12月建成投用；太保家园加快建设，预计2023年6月建成投用；此外，在街道、社区配建日间照料等养老设施，形成多样化、层次均衡的康养体系。
（四）绿色生态滨海湾区基本形成
规划蓝绿空间占比41%，形成“一湾、多廊、多节点”的蓝绿空间结构。加快推进海域生态修复工程和海洋岸线整治工程，打造绿色生态滨海湾区。美峰生态廊道78.2公顷的三大公园（美峰生态公园、美峰科创公园、美峰体育公园）全部建成，自西向东由天马山延伸至同安湾海域，串联起山海绿色通廊。实现“300米见绿，500米见园”，营造“园在城中”的绿色生活环境。
三、新城产业发展
新城依托“三谷”（即：银城智谷、环东云谷、美峰创谷）为主体的产业招商平台，健全集三大主导产业（数字经济、电子信息、科技研发）、三大特色产业（文体旅游、医疗康养、总部经济）、综合配套及其他产业（创新创业、教育培训、公共服务、产学研平台）为一体的“3+3+X”产业体系。计划三年内完成各产业园区的建设和招商，打造产业重点突出、发展各具特色的现代产业园，加快推进产城人融合发展。
1.银城智谷：产业园位于丙洲片区，地处新城北部核心区，是集办公、商业、众创空间、配套公寓等为一体的现代服务园区。项目总投资约104亿元，总用地面积33.3公顷，总建筑面积159万平，其中地上108万平（含：办公86万平、商业16万平、公寓6万平）。办公部分建筑面积共85.2万㎡，已入市20.89万㎡，集中商业12.7万平，2022年底建成。园区主导产业为科技研发、科技服务、信息服务和企业总部等，已有金牌智能家居总部、千鸟互联区域总部、施米德智能科技、竣众升新材料等421家企业注册落户。
2.环东云谷：特房新经济产业园位于丙洲片区滨水地域，毗邻丙洲岛。项目总投资约40亿元，总用地面积17公顷，总建筑面积60万平。办公部分建筑面积共35.70万㎡，其中已入市4.96万㎡。项目分二期建设，一期总建筑面积32万平全部封顶，将于2023年全部建成；二期正在深化设计阶段。重点打造以新产业、新业态、新商业，三新经济为主体，聚焦智能+新消费/零售、智能+交通建造、智能+产业互联网等三大产业定位，打造科技服务的新经济生态圈。目前已有腾讯云启基地项目、梅花创投春暖花开基金项目、华彬快消品区域总部及生产基地项目、福建厦门抽水蓄能项目、晶链通产业互联网总部、目荻隐形眼镜研发生产基地项目等在内的148余家企业落户。
3.美峰创谷：产业园位于美峰片区。项目总投资约35亿元，用地面积22.9公顷，总建筑面积62万平，其中地上45.7万平（含：办公40.8万平，商业配套4.9万平），已全部建成。园区重点打造为以企业总部、物联网、高新技术企业、信息科技企业等为主的产业总部基地，已有国家新能源汽车技术创新中心、美亚柏科、美图、极兔总部、网易厦门数字产业中心、火炬创业中心（国家级孵化器）等近百家企业落户。
4.同安新城工业园：园区总用地面积约155公顷，建有121栋通用厂房，总建筑面积233万平，共有企业600家，现有规上企业80家。园区已有通士达光电、信和达元器件、协成科技等国内行业领先的企业入驻生产，逐步形成光电照明、运动器械、电子科技等配套产业集群。
