集美區(qū)地處東南沿海，與臺灣島隔海相望，是“華僑旗幟、民族光輝”陳嘉庚先生的故鄉(xiāng)，是著名臺商投資區(qū)、僑鄉(xiāng)和風景旅游區(qū),是廈門市幾何中心、廈漳泉大都市區(qū)中心，是閩西南交通樞紐。

@程志勇《新城新貌》

轄區(qū)總面積275.8平方公里，下轄灌口、后溪鎮(zhèn)和杏林、集美、僑英、杏濱4個街道，48個社區(qū)、21個行政村，常住人口逾百萬。

一、區(qū)情概況

氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美：作為“海上花園”城市——廈門重要的行政區(qū)之一，集美區(qū)自然生態(tài)景觀清新怡人、錯落有致，瀕臨廈門西海域和同安灣，形成21公里海岸景觀線；西北部倚靠原始山脈，擁有92平方公里山地生態(tài)旅游資源；懷抱著素有“廈門西湖”美譽的杏林灣，獨享7.2平方公里遼闊的天然水域，打造4A級風景區(qū)園博苑。目前，集美全區(qū)擁有公園58座（涵蓋社區(qū)公園），規(guī)劃新建公園27座，曾獲評國家級生態(tài)區(qū)、住建部中國人居環(huán)境“范例獎”等榮譽。

交通便利，重要樞紐：作為閩西南重要的交通樞紐，集美區(qū)交通便利。東南沿海最大的綜合交通樞紐——廈門北站坐落于此，它是鐵路、高速公路的必經(jīng)之地，也是未來福建城際高鐵的重要樞紐。

市內(nèi)交通上，集美擁有聯(lián)通廈門島內(nèi)外的3橋1堤（即廈門大橋、集美大橋、杏林大橋和高集海堤），同時全市規(guī)劃的3條地鐵線（即1號線、4號線和6號線）和BRT系統(tǒng)也匯聚于此，是廈門全市唯一匯集高鐵、地鐵、高速公路、BRT、公交等綜合性交通樞紐的城市組團。

卓麗志《集美大橋晨曦》

集美與廈門自貿(mào)片區(qū)僅一橋之隔，距離中國五大口岸之一的廈門高崎機場僅11公里，距東渡港6公里、海滄港12公里、郵輪碼頭8公里，形成海陸空立體化交通體系。在交通大發(fā)展大融合趨勢下，集美區(qū)的“半小時市域生活圈”“一小時廈漳泉同城圈”“四小時華南商務圈”已然成型。

@陳清強《道路四通八達》

嘉庚故里，著名僑鄉(xiāng)：眾所周知，集美是著名的僑鄉(xiāng)，迄今海外僑胞六萬多人。被毛澤東主席贊譽“華僑旗幟 民族光輝”的一代僑領(lǐng)陳嘉庚先生就出生在集美。如今的集美形成了獨具一格的“一精神三文化”，即嘉庚精神和華僑文化、閩南文化、學村文化，成為集美的內(nèi)核和文化特征。

陳嘉庚在集美興資辦學，孕育了嘉庚精神，嘉庚精神是企業(yè)人文精神的第一所在。習近平總書記在陳嘉庚先生誕辰140周年時給集美校友總會的回信中指出，希望廣大華僑華人弘揚“嘉庚精神”。

百年學村，文教資源豐富：集美區(qū)教育資源豐富，是島外知名文教區(qū)，也是廈門全市高等院校最集中、在校學生規(guī)模最大的行政區(qū)。以集美學村為基礎(chǔ)，集美區(qū)已構(gòu)建起覆蓋幼兒園、小學、中學、大學的完整教育體系。高等教育方面，聚集了集美大學、華僑大學、廈門理工學院、中科院城市環(huán)境研究所、中科院稀土研究所、中國地質(zhì)科學院水文所等15所大中專院校和科研院所，共有院士20名（專、兼職），在校師生超過15萬人，設(shè)有3個國家一流學科、27個省級一流學科。在基礎(chǔ)教育方面，擁有集美中學、集美小學、曾營小學等百年名校。近年來，引進廈門外國語學校、廈門二中、五緣實驗學校等“名?？鐛u”項目和廈門華銳萊普頓學校等高端民辦學校，全區(qū)教育質(zhì)量進一步提升?！?span style="text-align: justify; text-indent: 32px;">十四五”期間，還將新增（改擴建）義務教育學校11所，新增義務教育學位2.2萬個。

@集美大學

@華僑大學

二、產(chǎn)業(yè)概況

作為廈門市跨島發(fā)展的先行者和排頭兵，集美區(qū)以“對標一流”的視野，著力打造機械裝備、電子信息、商貿(mào)物流、文旅創(chuàng)意“3+1”主導產(chǎn)業(yè)，努力建設(shè)高素質(zhì)、高顏值的跨島發(fā)展最美新市區(qū)。

1.機械裝備產(chǎn)業(yè)

集美區(qū)制造業(yè)基礎(chǔ)雄厚，曾獲批成為第二批“國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”。2023年度，集美區(qū)規(guī)模以上機械裝備企業(yè)339家，實現(xiàn)產(chǎn)值537.32億元，同比下降0.39%。現(xiàn)已形成汽車、工程機械兩大產(chǎn)業(yè)集群和電力電器等裝備制造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。其中，汽車產(chǎn)業(yè)：以金龍聯(lián)合、正新橡膠、宏發(fā)汽車電子為產(chǎn)業(yè)龍頭，主要集聚在集美機械工業(yè)集中區(qū)和杏林工業(yè)區(qū)，共計28家，2023年實現(xiàn)產(chǎn)值105.16億元。工程機械：以廈工機械、揚森數(shù)控為產(chǎn)業(yè)龍頭，主要集聚在集美機械工業(yè)集中區(qū)和集美北部工業(yè)區(qū)，共計136家，2023年實現(xiàn)產(chǎn)值106.11億元。電力電器：以宏發(fā)開關(guān)、士林電機、中駿電氣為產(chǎn)業(yè)龍頭，主要集聚在集美機械工業(yè)集中區(qū)和集美北部工業(yè)區(qū)，共計73家，2023年實現(xiàn)產(chǎn)值163.51億元。

2.電子信息產(chǎn)業(yè)

電子信息制造業(yè)近年來規(guī)模持續(xù)擴大，2023年共有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)56家，主要產(chǎn)品聚集在電子顯示、電子元器件領(lǐng)域，全年實現(xiàn)產(chǎn)值188.73億元。

軟件和信息服務業(yè)是集美區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)的兩大核心產(chǎn)業(yè)之一。目前已形成大數(shù)據(jù)、人工智能、數(shù)字內(nèi)容、移動互聯(lián)、智慧城市等特色產(chǎn)業(yè)集群。全區(qū)已形成軟件園三期、電子城·廈門國際創(chuàng)新中心、馬鑾灣智慧科技產(chǎn)業(yè)園（規(guī)劃中）三大主要載體。 

3.商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)

集美區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)格局不斷完善，雖占全市比重小，但發(fā)展勢頭良好。商貿(mào)方面：集美區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)格局不斷完善，雖占全市比重小，但發(fā)展勢頭良好。商貿(mào)方面：“一心四片”（新城核心區(qū)、北站片區(qū)、集美片區(qū)、杏林片區(qū)、灌口片區(qū)）五大商業(yè)功能區(qū)基本形成，商貿(mào)總量穩(wěn)步增長，多項指標增速超全市平均水平。2023年，限上商貿(mào)業(yè)實現(xiàn)營收2691.97億元，同比增長38.22%；限上商貿(mào)餐飲企業(yè)共計564家，累計年銷售額2700.12億元，5年年均增長53%以上；全區(qū)已開業(yè)大型商業(yè)體、專業(yè)市場19個、總體量約136萬平方米。物流方面：2023年，集美區(qū)已集聚超1078家物流運輸企業(yè)，實現(xiàn)營收約130億元，規(guī)上企業(yè)數(shù)量31家，營收36.7億元。初步形成以前場鐵路大型貨場（總占地面積314.73畝）為支撐的公鐵聯(lián)運物流集群。以集美電商產(chǎn)業(yè)園、電商谷二期為依托的電商物流集群；以旺墩冷儲、源香食品交易中心為龍頭的冷鏈物流集群；以廈門汽車物流中心、海西汽車城為載體，集汽車配送、銷售、售后服務為一體的汽車物流鏈；以德邦、唯捷城配為引領(lǐng)的城際城市配送物流。

4.文旅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

集美區(qū)旅游資源豐富，現(xiàn)有集美鰲園景區(qū)、廈門園林博覽苑、廈門老院子景區(qū)、靈玲國際馬戲城誠毅科技探索中心5家國家4A級景區(qū)；雙龍?zhí)渡鷳B(tài)運動景區(qū)1家國家3A級旅游景區(qū)；以及一批特色文化旅游景點，2020年成為廈門市首個“國家全域旅游示范區(qū)”,2022年集美新城核心區(qū)獲評“夜間文化和旅游消費集聚區(qū)”。近年來集美區(qū)文旅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁上新臺階。2016-2023年，累計接待游客13239萬人次，年均增長22.9%。

集美區(qū)影視業(yè)迅猛發(fā)展，建成投用廈門影視拍攝基地，累計注冊影視企業(yè)近800家，已成為影視拍攝熱門取景地和產(chǎn)業(yè)投資聚集區(qū)。

未來，集美區(qū)立足文化特質(zhì)和資源優(yōu)勢，打造人文集美品牌，著重發(fā)展影視、演藝娛樂、智能視聽、游戲動漫、藝術(shù)創(chuàng)意、文體旅游6個產(chǎn)業(yè)，推動文化與旅游、科技、娛樂、體育等延伸領(lǐng)域融合發(fā)展，完善“吃、住、行、游、購、娛”等旅游要素配套，深化全域文化旅游示范區(qū)建設(shè)。深化金雞百花電影節(jié)“以節(jié)促產(chǎn)”，推動誠毅國際商務中心影視企業(yè)總部區(qū)、集美集影視文創(chuàng)園招大引強選優(yōu)，打造高素質(zhì)高顏值影視文化名城。

三、重點招商片區(qū)

集美區(qū)對標國際一流，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。轄區(qū)內(nèi)擁有兩個國家級的臺商投資區(qū)—杏林、集美臺商投資區(qū)，及省級的廈門機械工業(yè)集中區(qū)。

多年來，集美堅持創(chuàng)新驅(qū)動、和諧共生，全力推進馬鑾灣新城、集美東部新城多個新城區(qū)建設(shè)，杏林灣商務營運中心、軟件園三期等產(chǎn)業(yè)集聚效應顯著。

1.集美中央活力區(qū)（CAZ）

CAZ西起龍湖天街、東至萬科云城、北至中交商業(yè)體、南至園博苑教育島、海洋島，總面積532公頃，是集消費娛樂、旅游休閑、行政服務、商貿(mào)金融等為一體的集美心臟。

CAZ重點發(fā)展商貿(mào)服務、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。配套完善，有杏林灣營運中心、軟件園三期等產(chǎn)業(yè)園區(qū)；交通便利，地鐵一號線、鐺鐺車、BRT等貫穿其中；人氣充足，配套8個居民小區(qū)，入住率均70%以上；人才濟濟，周邊有華僑大學、集美大學等6所高校。

2.馬鑾灣新城集美片區(qū)

馬鑾灣新城位于廈門西部，涵蓋集美、海滄兩區(qū)，規(guī)劃總面積45平方公里，其中集美片區(qū)位于馬鑾灣海域東北部、集美西部海濱地帶，規(guī)劃面積約15平方公里，主要有西濱片區(qū)、陳井片區(qū)、集美島、中心島部分區(qū)域、集美物流園及前場物流園部分區(qū)域等，是馬鑾灣新城四大產(chǎn)業(yè)帶和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級區(qū)空間規(guī)劃布局的重要組成部分。

馬鑾灣新城定位為廈門灣“兩高兩化新極點”(高素質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之城、高顏值生態(tài)花園之城，現(xiàn)代化產(chǎn)城融合新高地、國際化濱海灣區(qū)新極點)、“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支撐點、海峽兩岸合作的地區(qū)性服務基地、產(chǎn)城融合的國際化智慧生態(tài)海灣新城、廈漳龍區(qū)域綜合服務中心，將建成最溫馨、最具人氣的國際一流灣區(qū)，成為廈門灣西翼核心引擎和廈漳同城化橋頭堡。 

馬鑾灣集美島效果圖。

3.集美東部新城

東部新城片區(qū)范圍北至天馬路、南至集美大道、西至同集路、東至濱海西大道，規(guī)劃面積383公頃，位于集美區(qū)東南側(cè)沿海，廈門市幾何中心。全市“兩環(huán)八射”骨干交通路網(wǎng)的重要節(jié)點，西接集美新城、東連環(huán)東海域新城，與高崎機場隔海相望，距離市區(qū)級中心、重要交通節(jié)點均較近，更有規(guī)劃軌道6號線及BRT快速公交等重要交通線路從片區(qū)經(jīng)過，區(qū)位條件優(yōu)越。

集美東部新城將以打造產(chǎn)城學人深度融合國際化濱海人文新城為目標，加快建設(shè)產(chǎn)城融合的科創(chuàng)發(fā)展中心、特色彰顯的文化旅游載體、國際接軌的創(chuàng)新精英社區(qū)，帶動集美北部工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。