一、基本概況

2010年國務院批準在廈門建設兩岸區(qū)域性金融服務中心，2011年3月建設廈門兩岸區(qū)域性金融服務中心，被寫入國家“十二五”規(guī)劃綱要，成為國家戰(zhàn)略。在廈門市“十四五”規(guī)劃及2035年遠景目標建議中，明確打造服務兩岸、輻射東南亞、連接“海絲”、面向全球的區(qū)域性金融中心，及匯集企業(yè)集團總部和投資中心、研發(fā)中心、財務中心、結算中心等的東南沿海重要的總部經濟集聚地。

兩岸區(qū)域性金融中心是廈門經濟特區(qū)實施綜合配套改革、深化兩岸交流合作、發(fā)揮對臺先行先試作用的重要窗口，也是建設“五大發(fā)展”示范市、打造兩岸交流窗口城市、實施大海灣城市戰(zhàn)略的重要平臺。

（一）片區(qū)定位

為貫徹落實中央的決策部署，廈門市在廈門本島東部規(guī)劃了22.8平方公里的兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)作為兩岸區(qū)域性金融中心具體空間載體，東至環(huán)島路，南到會展中心，西臨云頂路，北至五緣灣，橫跨思明和湖里兩個行政區(qū)。

片區(qū)以金融業(yè)、總部辦公、高端服務業(yè)、會展文旅為核心功能，著力打造“高素質、高顏值、現代化、國際化”的金融集聚區(qū)、高端商務辦公區(qū)和島內東部新城區(qū)。

（二）空間布局

片區(qū)規(guī)劃空間布局為一核、兩帶、五組團。

一核：五通高端商務區(qū)

五通高端商務區(qū)，由一期（A組團）、二期（核心啟動區(qū)）、三期組成，已有通用金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地總部、廈門航空總部、國貿集團總部、金圓集團總部、廈門銀行總部、廈門國際銀行總部、廈門農商銀行總部、英藍集團區(qū)域總部、贛州銀行區(qū)域總部、中喬體育總部等入駐，知名金融機構、大型企業(yè)集聚效應凸顯。

兩帶：金融及高端商務辦公帶、環(huán)島濱海旅游帶

金融及高端商務辦公帶：前埔會展組團、觀音山商務組團、五通高端商務區(qū)、五緣灣商務營運中心自南向北沿環(huán)島路展開，串聯成一條景色怡人的一線海景商務辦公帶。

環(huán)島濱海旅游帶：本島東部海岸線形成一條帶狀旅游、休閑功能區(qū)，為片區(qū)及廈門提供旅游、觀光、休閑配套服務。已建成項目有海峽旅游服務中心、廈金—五通碼頭、觀音山濱海旅游區(qū)、燈塔公園等旅游休閑項目。目前，環(huán)島濱海旅游帶已成為廈門市觀光旅游的“黃金海岸。

五組團：

前埔會展組團：總面積約2.7平方公里，建設成聚集金融企業(yè)、監(jiān)管機構、現代會展業(yè)于一體的高端金融商務區(qū)。

觀音山商務組團：總面積約2.1平方公里，建設成配套完善、環(huán)境優(yōu)美的企業(yè)總部聚集區(qū)。

軟件園組團：總面積約2.3平方公里，主導規(guī)劃功能為軟件信息產業(yè)，重點布局軟件研發(fā)、大數據、區(qū)塊鏈、人工智能、信息安全、動漫設計、金融科技等板塊。

五緣灣大健康組團：總面積約5平方公里，主導規(guī)劃功能為旅游文化、醫(yī)療健康、體育休閑等大健康產業(yè)。

湖邊生態(tài)居住組團：總面積3.7平方公里，其中水面面積為1.03平方公里，定位為以高尚生態(tài)居住為主，商業(yè)、辦公相輔的城市綜合區(qū)。

二、片區(qū)特色與建設成果

（一）金融聚集區(qū)

兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)金融產業(yè)聚集，金融政策優(yōu)厚，兩岸特色顯著。中國人民銀行廈門市分行、金圓集團、廈門銀行、廈門國際銀行、廈門農商銀行、贛州銀行、招商銀行、平安銀行、華夏銀行、興業(yè)證券、出口信用保險、新華保險、廈門國際信托、廈門創(chuàng)投、全國“信易貸”平臺、兩岸股權交易中心、瑞達期貨、中金資本、紅杉時尚科技基金、高瓴瑞祺基金、白鴿在線以及兩岸合資的金圓統(tǒng)一證券、金美信消費金融、圓信永豐基金、君龍人壽、富邦財險等金融管理機構、銀行、證券、保險、期貨、基金和平臺紛紛入駐。片區(qū)內的古地石基金小鎮(zhèn)、波特曼基金聚集區(qū)、廈門金融科技產業(yè)園已成為廈門特色金融招商平臺。

（1）古地石基金小鎮(zhèn)

古地石基金小鎮(zhèn)位于廈門航空古地石廣場，是由廈門市地方金融管理局、廈門自貿委和湖里區(qū)政府聯合打造的廈門市第一個市級基金小鎮(zhèn)，是廈門唯一具有母基金、私募股權投資基金、私募證券投資基金扶持政策疊加效應的基金聚集地。園區(qū)整體占地約23000平米，地處廈門兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)核心地段，交通便捷，配套完善，擁有貼合基金行業(yè)需求的公共商務服務空間，入駐的基金企業(yè)可享受落戶獎勵、投資獎勵、租金補貼等一攬子扶持措施。截至2023年12月，基金管理人38家，管理規(guī)模320億元。

（2）波特曼基金集聚區(qū)

波特曼基金集聚區(qū)位于廈門會展北CBD核心區(qū)的特房波特曼財富中心，是由廈門市地方金融管理局、思明區(qū)政府聯合打造的廈門市私募投資基金園區(qū)載體，園區(qū)地處廈門兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)核心地段，交通便捷，配套完善，擁有貼合基金行業(yè)需求的公共商務服務空間，入駐的基金企業(yè)可享受落戶獎勵、投資獎勵、租金補貼等一攬子扶持措施。

（3）金融科技產業(yè)園

金融科技產業(yè)園是由廈門市地方金融管理局和思明區(qū)私募投資基金集聚區(qū)發(fā)展管理辦法政府共同打造，促進廈門市金融與科技產業(yè)融合發(fā)展，提升金融服務實體經濟水平的特色金融科技產業(yè)示范園，現有思明設計中心、華鑫嘉盛、瑞達國際、特房波特曼、萬科創(chuàng)想五個樓宇。產業(yè)園聚焦區(qū)塊鏈、大數據、云計算、人工智能等金融科技前沿領域，計劃引進境內外金融科技龍頭企業(yè)，形成具有影響力的金融科技產業(yè)集群，入駐企業(yè)可享受租金補貼、經營貢獻獎勵、生活補貼等政策支持。

（二）高端商務辦公區(qū)

除金融產業(yè)外，片區(qū)還匯聚各大企業(yè)總部，打造專業(yè)樓宇、特色樓宇，引導總部經濟、新經濟等集聚發(fā)展。

已入駐企業(yè)：中國通用技術集團、廈門航空、建發(fā)集團、國貿集團、信息集團、路橋集團、安居集團、紫金礦業(yè)、安踏、柒牌、中喬體育、匹克、七匹狼、鴻星爾克、九牧、特步、九牧王、戴爾、美圖、國投智能、四三九九、吉比特、美柚等。

(三）島內東部新城區(qū)

兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，交通設施便利，生活配套完善，是宜居宜業(yè)、產城融合的新都市中心商務區(qū)。

(四）區(qū)域配套優(yōu)勢

（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)美

片區(qū)面朝大海，七成以上商務辦公區(qū)域能共享一線優(yōu)美海景，擁有廈門島內最大濕地公園五緣灣濕地公園、最大灣區(qū)五緣灣以及燈塔公園、高林公園等眾多休閑綠地公園。

（2）交通便利

片區(qū)內云頂北路、金山路、環(huán)島干道、環(huán)島路與五緣灣道、仙岳路、金鐘路、呂嶺路構成了“四縱四橫”的骨干道路網絡；翔安隧道、翔安大橋提供了便捷的進出島通道；地鐵2號線貫穿南北，擬建5號線連接東西；在建的第三東通道直通翔安機場（在建），廈金（小三通）碼頭通途海峽。

（3）人才資源

毗鄰廈門國家會計學院、廈門大學，金融、會計、財政、統(tǒng)計等各類專業(yè)在國內占居重要地位，為產業(yè)發(fā)展源源不斷輸送人才。片區(qū)已建成一批金融人才租賃公寓，同時將推出大量保障性租賃住房和市場化租賃公寓，為金融人才提供低成本、高品質的居住環(huán)境。

（4）生活配套

“十米見綠地，百米進商業(yè)，千米享配套”。片區(qū)擁有復旦中山廈門醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、弘愛婦產醫(yī)院、廈門心臟中心、廈門眼科中心、廈門口腔醫(yī)院等高端醫(yī)療資源；廈門高新學校、廈門市音樂學校、雙十中學思明分校、觀音山音樂學校、廈門一中湖里分校（在建）、廈門國貿高級實驗中學（在建）等眾多教育資源；澳網城、帆船俱樂部、游艇碼頭、規(guī)劃建設的五緣體育公園等體育休閑資源；萬達廣場、寶龍一城、奧特萊斯等商業(yè)配套資源；以及香格里拉、洲際、七尚、逸林希爾頓、五通佰翔、費爾蒙和圣元瑞吉等10多家高端酒店資源。

三、招商方向

片區(qū)以金融業(yè)、總部辦公、高端服務業(yè)、會展文旅為主要招商方向。

兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)指揮部一直堅持抓招商促發(fā)展，充分利用區(qū)位優(yōu)勢和政策支持，全力推動招商引資工作，強化全員招商，著力招大引強，做好招商靠前服務。2023年，片區(qū)新增招商落地項目10個，新增投資額84.2億元，較2022年增長48.52億元，新增到資額11.7億元，項目落地率91.67%，項目投資完成率137.22%。落地重點項目主要有金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地總部區(qū)項目、國際商務核心區(qū)A1地塊項目、中喬體育總部項目等。