一、發(fā)展概況
翔安新城位于廈門環(huán)灣發(fā)展軸，是“一島、兩灣、多組團(tuán)”城市空間結(jié)構(gòu)中“東部灣區(qū)”的重要組成部分。片區(qū)總用地面積66.37平方公里，規(guī)劃總居住人口105萬人。片區(qū)整體分為北部組團(tuán)（面積28.67平方公里）和南部組團(tuán)（面積37.70平方公里），其中南部組團(tuán)包含鳳翔新城片區(qū)、金海片區(qū)、蔡厝片區(qū)以及海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)。未來，翔安新城將圍繞建設(shè)兩岸深度融合的高質(zhì)量現(xiàn)代化濱海新城，深度拓展兩岸交流合作前沿區(qū)域、市級(jí)重大職能發(fā)展區(qū)、TOD引領(lǐng)跨島發(fā)展典范、宜居宜業(yè)“人民之城”等功能，充分發(fā)揮在廈門東部“跨島發(fā)展”重大戰(zhàn)略中的支點(diǎn)作用和示范帶動(dòng)作用。
二、發(fā)展優(yōu)勢(shì)
（一）地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯
新城區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，是未來廈門城市開發(fā)建設(shè)面積最大最具活力的區(qū)域。向西連接廈門本島，是廈門東部跨島發(fā)展的“橋頭堡”。向東緊鄰泉州南翼國(guó)家高新區(qū)，是廈泉區(qū)域協(xié)同發(fā)展的中心區(qū)。東南隔海眺望金門，將作為福建探索兩岸融合發(fā)展的門戶區(qū)。
（二）交通設(shè)施條件厚實(shí)，發(fā)展前景廣闊
片區(qū)路網(wǎng)大格局基本形成，翔安大橋、濱海東大道、東界路、鴻江道（濱海公園大道）、揚(yáng)帆路等項(xiàng)目已竣工投用，通過翔安大橋?yàn)I海東立交、劉五店立交、西濱立交等三個(gè)節(jié)點(diǎn)立交，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外部交通“快進(jìn)快出”。依托翔安隧道、翔安大橋和軌道3號(hào)線，實(shí)現(xiàn)與本島快速互聯(lián)互通。發(fā)揮軌道線網(wǎng)密度優(yōu)勢(shì)，圍繞軌道站點(diǎn)綜合開發(fā)，強(qiáng)化軌道交通引領(lǐng)帶動(dòng)作用，促進(jìn)軌道與城市協(xié)同發(fā)展，打造TOD發(fā)展模式典范。
（三）良好的“山海城”空間，高顏值的生態(tài)基底
新城生態(tài)用地占片區(qū)總面積30%，全市規(guī)劃十條山海通廊，新城范圍就有三條（東坑灣生態(tài)廊、西巖山生態(tài)廊道和九溪生態(tài)廊道），并擁有灣、溪、港汊、濕地等濱海自然資源。良好的“山海城”和豐富的濱海自然資源為新城提供了顯山透海、綠色環(huán)繞、生態(tài)利民的城市空間，為實(shí)現(xiàn)生活空間的宜居適度和生態(tài)空間的山清水秀提供空間保障。
三、核心區(qū)域招商引資
（一）鳳翔新城片區(qū)
規(guī)劃面積近1000畝，總開發(fā)量620公頃，總投資規(guī)模1300億元。依托“奧體中心、國(guó)博中心”兩大發(fā)展引擎，重點(diǎn)發(fā)展體育文化、會(huì)展旅游國(guó)際化、高端化、市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)，打造集體育賽事、旅游會(huì)展、商務(wù)辦公、文化娛樂、互動(dòng)體驗(yàn)、高端公寓等復(fù)合功能為一體的“人城產(chǎn)”融合標(biāo)桿新城。截至目前兩中心均已建成投入使用，2023年3月以來，先后成功舉辦了CBA全明星周末、國(guó)際田聯(lián)鉆石聯(lián)賽、巴黎奧運(yùn)女足亞洲區(qū)預(yù)選賽、全國(guó)制藥機(jī)械博覽會(huì)等大型展會(huì)和賽事，獲得社會(huì)各界的認(rèn)可和高度評(píng)價(jià)，標(biāo)志著廈門承接國(guó)際級(jí)賽事和大型展會(huì)的能力進(jìn)一步提升到新的水平。
片區(qū)中軸區(qū)域主體部分位于濱海東大道西南側(cè)，“兩中心”之間，主要為商業(yè)服務(wù)、總部辦公等產(chǎn)業(yè)載體，可供招商地塊14宗，用地28.9公頃，建筑面積155.6公頃。目前正積極推進(jìn)有實(shí)力、有產(chǎn)業(yè)資源的龍頭企業(yè)深耕片區(qū)，統(tǒng)籌總部辦公、商業(yè)、商住等土地資源，策劃成片開發(fā)方案，打造TOD發(fā)展模式典范。
（二）金海片區(qū)
規(guī)劃面積15.31平方公里，重點(diǎn)圍繞東山公建群--南部港汊打造翔安城市中心區(qū)、宜居宜業(yè)“人民之城”，加速新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和城市品質(zhì)提升。
東山片區(qū)位于翔安南部新城核心區(qū)，西至洪鐘大道，東至浦后路，北至翔安南路，南至出?？?，總開發(fā)面積約175公頃，其中水域面積約112公頃。以高品質(zhì)居住、生態(tài)環(huán)境提升、智慧城市運(yùn)營(yíng)、公共配套完善等多手段，打造產(chǎn)城融合、商業(yè)蓬勃、宜居宜業(yè)的先行示范樣板片區(qū)，助力翔安建設(shè)成為強(qiáng)輻射的市級(jí)功能核心區(qū)，推動(dòng)構(gòu)建“廈金一體化生活圈”。
（三）海洋高新區(qū)
廈門海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是目前我省唯一的省級(jí)海洋高新區(qū)。園區(qū)位于翔安區(qū)南部，規(guī)劃范圍東至港灣公園，南至海域，西至翔安大道，北至鴻翔南路，園區(qū)規(guī)劃總用地面積約10.27平方公里。主導(dǎo)用地性質(zhì)為工業(yè)、教育科研、居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)。片區(qū)功能定位為以第二產(chǎn)業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)為輔，打造城海守望，產(chǎn)城融合，創(chuàng)智交互的海洋高新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。園區(qū)劃分為海洋高新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、現(xiàn)代漁業(yè)和休閑旅游組團(tuán)、現(xiàn)代航運(yùn)物流組團(tuán)、配套服務(wù)組團(tuán)等四個(gè)組團(tuán)。園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局以海洋生物醫(yī)藥與制品、海洋高端裝備與新材料、海洋信息與數(shù)字產(chǎn)業(yè)、漁港經(jīng)濟(jì)與海洋種苗業(yè)、海洋文創(chuàng)與高端濱海旅游、藍(lán)碳及海水綜合利用為主導(dǎo)，以海洋研發(fā)創(chuàng)新載體、海洋總部經(jīng)濟(jì)為支撐的園區(qū)“6+2”產(chǎn)業(yè)體系。
