一、廈門軌道集團(tuán)介紹
廈門軌道建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（簡稱“軌道集團(tuán)”），前身為廈門軌道交通集團(tuán)有限公司，成立于2011年11月，是廈門市國資委出資監(jiān)管的大型國有企業(yè)，集團(tuán)注冊資本300億元，資產(chǎn)總額超1800億元。
軌道集團(tuán)定位為軌道交通投資建設(shè)運(yùn)營和出行服務(wù)商，主要布局在交通投資建設(shè)、軌道交通運(yùn)營管理、軌道沿線城市開發(fā)運(yùn)營管理等三個板塊，具備軌道交通項(xiàng)目建設(shè)管理和運(yùn)營籌備等區(qū)域龍頭優(yōu)勢，以及地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，致力打造成為軌道建設(shè)、軌道沿線物業(yè)和以公共交通為導(dǎo)向的城市開發(fā)招商運(yùn)營平臺以及集軌道建設(shè)融資和開發(fā)運(yùn)營為一體的產(chǎn)業(yè)投資平臺。
二、廈門線網(wǎng)總體規(guī)劃
（一）線網(wǎng)規(guī)劃
廈門軌道交通遠(yuǎn)景線網(wǎng)規(guī)劃12條線路，共494公里。目前已獲批兩輪建設(shè)規(guī)劃及調(diào)整，共5條線，232公里，項(xiàng)目建成后將基本形成“中心放射、環(huán)灣發(fā)展”的線網(wǎng)骨架，并已延伸拓展到漳州角美。為充分發(fā)揮軌道交通支撐引導(dǎo)城市發(fā)展的導(dǎo)向作用，2021年初正式啟動廈門第三期建設(shè)規(guī)劃研究工作，緊緊圍繞“提升本島、跨島發(fā)展”的戰(zhàn)略目標(biāo)、“一島一灣”的空間布局，通過軌道交通進(jìn)一步完善島內(nèi)、提質(zhì)島外、強(qiáng)化島內(nèi)外聯(lián)系，從服務(wù)群眾出行角度出發(fā)，打造城市軌道交通生活出行鏈，將有力拉動投資增長、推動城市發(fā)展，助力廈門高素質(zhì)高顏值現(xiàn)代化國際化發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，全面建成“軌道上的廈門”。目前第三期建設(shè)規(guī)劃已完成10項(xiàng)配套專題編制工作，其上報前置條件環(huán)評影響報告書已經(jīng)國家生態(tài)環(huán)境部評審?fù)ㄟ^。
（二）項(xiàng)目進(jìn)展
軌道1號線、2號線、3號線（廈門火車站至蔡厝）已通車運(yùn)營3條，運(yùn)營總里程98公里，在建6個項(xiàng)目（含角美延伸段），共計(jì)123公里。
項(xiàng)目進(jìn)展情況表
線路 | 里程 （公里） | 車站數(shù) （座） | 開通/計(jì)劃建成年限 | |
開通運(yùn)營 | 1號線 （鎮(zhèn)海路至巖內(nèi)） | 30.3 | 24 | 2017年12月 |
2號線 （五緣灣至天竺山） | 41.6 | 32 | 2019年12月 | |
3號線 （廈門火車站至蔡厝） | 27 | 21 | 2021年6月 | |
在建 | 3號線 （蔡厝站至翔安機(jī)場） | 10 | 6 | 計(jì)劃與機(jī)場同步建成 |
3號線 （廈門火車站至沙坡尾） | 8 | 5 | 2027年 | |
4號線 （后溪至機(jī)場段） | 45 | 12 | 計(jì)劃與機(jī)場同步建成 | |
6號線 （林埭至華僑大學(xué)段） | 19 | 13 | 2026年 | |
6號線 （集美至同安段） | 31 | 17 | 2027年 | |
6號線 （角美延伸段） | 10 | 7 | - |
二、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資要素
根據(jù)軌道交通工程的特點(diǎn)，招商引資主要分為土地招商及其他要素招商。
土地招商：軌道綜合開發(fā)用地沿軌道線路分布，倡導(dǎo)“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、綜合運(yùn)營”的TOD開發(fā)理念，規(guī)劃住宅、商業(yè)、辦公、租賃公寓、酒店、產(chǎn)業(yè)園等多元復(fù)合業(yè)態(tài)，擬引進(jìn)高水平城市綜合運(yùn)營商、開發(fā)商合作開發(fā)?，F(xiàn)已開發(fā)大悅城商業(yè)綜合體、集美軟件園TOD綜合體、濕地公園TOD、湖里公園TOD·地鐵公寓、海滄中心TOD、翔安后村TOD等綜合開發(fā)項(xiàng)目。TOD項(xiàng)目招商成效顯著,提前引入香港新世界K11、新城控股、萬豪、新加坡雅詩閣、華住等境內(nèi)外知名商業(yè)管理、酒店管理品牌。
湖里公園TOD·地鐵公寓實(shí)景圖
其他要素招商：覆蓋軌道交通規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、運(yùn)營全過程，包括引進(jìn)知名勘察設(shè)計(jì)單位在廈設(shè)立分院、央企施工單位在廈設(shè)立項(xiàng)目部、大型設(shè)備制造商與本地國企成立合作公司、境內(nèi)外運(yùn)營管理公司參與線路運(yùn)營管理等，形成軌道交通產(chǎn)業(yè)鏈。
