一、園區(qū)簡介
廈門國際商務核心區(qū)是廈門市“兩高兩化”戰(zhàn)略核心承載區(qū)，是思明區(qū)打造高端要素集聚平臺、拓展高品質產業(yè)空間的重要載體，與軟件園二期、廈門國際會展中心、會展北商務區(qū)、觀音山國際商務區(qū)、開元創(chuàng)新社區(qū)等產業(yè)園區(qū)融合聯(lián)動發(fā)展。片區(qū)位居環(huán)島路與呂嶺路交叉西北側，地處城市商貿功能帶與濱清純旅游帶交匯地帶，核心區(qū)范圍35.2公頃，總建筑面積約147萬㎡。
片區(qū)定位為“望海智谷，未來綠源”，融匯數字科技、金融創(chuàng)新、法務服務、國際貿易、高端商務等功能，打造人才、資本、產業(yè)“融合發(fā)展、互為支撐”的國際化高端商務區(qū)、全國法治產業(yè)示范區(qū)、全省“雙碳”治理樣板區(qū)。
二、重點產業(yè)發(fā)展方向
廈門國際商務區(qū)核心區(qū)融匯商務辦公、高端酒店、人才公寓、商業(yè)街區(qū)、濱海生態(tài)、民俗文化、體育運動、生態(tài)居住八大功能業(yè)態(tài)，以高能級多元化配套服務設施強力聚集城市勢能。廈門國際商務區(qū)核心區(qū)充分利用低碳試點城市、國家生態(tài)文明建設示范區(qū)、東部商務高地等特色優(yōu)勢資源，持續(xù)發(fā)展和壯大總部經濟，重點發(fā)展金融法務、跨境貿易、綠色能源、文化旅游、電子信息、文化創(chuàng)意等產業(yè)，不斷匯聚高端產業(yè)要素，提升產業(yè)能級、優(yōu)化經濟格局、構建更具競爭力的現(xiàn)代化產業(yè)體系，致力建設功能復合、創(chuàng)新高效的國際商務區(qū)和城市活力區(qū)，為廈門經濟特區(qū)經濟社會高質量發(fā)展注入新動能。
招商負責人：廈門市思明區(qū)何厝嶺兜片區(qū)舊村改造項目分指揮部 林敏超
聯(lián)系電話：15080310359
一、園區(qū)簡介
濱北超級總部基地是落實習近平總書記對廈門提出的“高素質、高顏值、現(xiàn)代化、國際化”的要求，推動市委、市政府實施“島內大提升”決策部署的重大舉措和重要布局。片區(qū)毗鄰市政府，地處廈門本島西部城市核心區(qū)域、全市域行政和文化中心，是全市開發(fā)建設最為成熟的黃金地段。
濱北超總概念設計范圍圖片
片區(qū)規(guī)劃總用地面積約3平方公里，北靠仙岳山、西倚狐尾山、南瀕筼筜湖，坐攬“一湖兩山”天然生態(tài)景觀資源。其中，重點片區(qū)城市設計范圍為：東至湖濱東路、南至湖濱北路、西至湖濱中路、北至仙岳路，總面積約90公頃。片區(qū)重點改造開發(fā)范圍包括原外貿倉庫片區(qū)、法院北側、人才市場及原夏新片區(qū)等地塊，總用地面積約30公頃。
二、重點產業(yè)發(fā)展方向
（一）產業(yè)基礎
片區(qū)內有多條城市主干道，包括仙岳路、湖濱北路、湖濱中路、湖濱東路、蓮岳路等，地鐵2、3號線以及預留的7號線，交通便捷。片區(qū)鄰近 SM 城市廣場、西堤商圈、國際郵輪中心、文化藝術中心、山海健康步道等目的地，商業(yè)、居住、休閑、生態(tài)等條件十分優(yōu)越。
字節(jié)跳動總部項目于2021年8月成功摘牌項目用地，計劃總投資12億元，正在建設當中，是落戶濱北超級總部片區(qū)的首個高能級項目。
（二）招商方向
片區(qū)以“總部經濟”為核心，“科技創(chuàng)新”為驅動力，重點引進培育四類500強、央企、獨角獸、國內行業(yè)領先的前列頭部企業(yè)，將建成超級企業(yè)總部或區(qū)域總部基地，打造臨湖近山漫行生態(tài)、高端商務配套齊全、區(qū)域智慧網絡領先的國際中央商務活動區(qū)。
招商負責人：倪夏
聯(lián)系電話：15860728129
一、園區(qū)簡介
開元創(chuàng)新社區(qū)位于本島東部核心地段（東至環(huán)島干道、前埔東路，南至洪蓮中路，西至洪蓮路，北至呂嶺路、觀日路），對望金門，緊鄰國際會展中心，總面積約312公頃，規(guī)劃面積約182.76公頃，定位為全市政策機制創(chuàng)新的試驗田、自主創(chuàng)新的示范區(qū)、一流人才匯聚的新高地、產城人深度融合的產業(yè)新社區(qū)、綠色發(fā)展的生態(tài)科創(chuàng)城，致力于打造成為引領城市高質量發(fā)展的核心引擎。同時，社區(qū)依托顯著的區(qū)位優(yōu)勢，充分整合“金磚、金雞、金圓、金門”的“四金”資源，賦能金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地建設，打造金雞主場效應，加強金融服務能力，推進兩岸產業(yè)融合，助力廈門打造為國際化、時尚范的魅力之城。
總體鳥瞰效果圖
二、重點產業(yè)發(fā)展方向
（一）產業(yè)基礎
開元創(chuàng)新社區(qū)重點布局智慧經濟、數字內容和未來科技等產業(yè)，集聚了一批上市公司、企業(yè)總部、高端研發(fā)等高技術、高附加值、高能級創(chuàng)新主體，通過打造功能復合、配套完善的功能體系，以產業(yè)載體為核心，與廈門軟件園二期、觀音山商務營運中心、會展北片區(qū)等其他功能區(qū)域形成“功能互補、統(tǒng)籌發(fā)展、相互促進”的差異化發(fā)展格局。片區(qū)內聚集了美亞柏科、奧佳華等行業(yè)領軍企業(yè)。
嶺兜TOD綜合開發(fā)區(qū)
（二）招商方向
園區(qū)聚焦數字經濟核心產業(yè)，重點招引新一代數字科技、新基礎設施、新工具、新應用，以及新消費、新內容等業(yè)態(tài)。通過招優(yōu)引強，匯聚頭部企業(yè)、上市公司、高端研發(fā)平臺等，塑造國際一流產業(yè)生態(tài)，力爭實現(xiàn)“十百千萬”的發(fā)展目標，即新增10家上市公司、20家研發(fā)機構，新建200萬平方米產業(yè)載體、300家高新企業(yè)，實現(xiàn)1500億元年營收，吸納10萬名產業(yè)人才。
智能經濟產業(yè)區(qū)
三、支持政策
1.廈門市人民政府關于印發(fā)促進影視產業(yè)高質量發(fā)展若干措施的通知（廈府規(guī)〔2023〕2號）
2.廈門市人民政府關于印發(fā)廈門市加快推進軟件和新興數字產業(yè)發(fā)展若干措施的通知（廈府規(guī)〔2022〕2號）
招商負責人：開元創(chuàng)新社區(qū)建設項目分指揮 劉擁軍
聯(lián)系電話：0592-5986718，13328320333
一、園區(qū)簡介
觀音山國際商務營運中心位于廈門本島東部、廈門國際會展中心旁，與金門島隔海相望。營運中心與國際會展中心、國際會議中心、國際奧林匹克網球中心以及廈門軟件園二期相連接，現(xiàn)已形成一個高檔生態(tài)商務園區(qū)，成為環(huán)島路濱海地帶的重要組成部分之一，是思明區(qū)轉變經濟發(fā)展方式，調整產業(yè)結構，大力發(fā)展總部經濟，打造金融高地的重大舉措。
片區(qū)總占地134萬平方米，包含四個功能區(qū)，其中商務金融建設用地約61公頃，規(guī)劃建設56棟中高檔寫字樓，規(guī)劃地上總建筑面積211.9萬平方米。住宅建筑面積104.8萬平方米，學校及其他配套設施建筑面積7.8萬平方米。
二、重點產業(yè)發(fā)展方向
1.產業(yè)基礎
觀音山國際商務營運中心于2006年2月10日正式破土動工，規(guī)劃總投資300億元以上，目前已完成投資250億元。目前，引進4700多家企業(yè)，辦公人數超5萬人，涵蓋體育運動（安踏、鴻星爾克、特步、匹克等）、金融科技（瑞達期貨、嘉晟集團）、品牌服裝（七匹狼、九牧王、柒牌等）、食品飲料（華祥苑、瑞幸）、新能源（東源集團）等行業(yè)龍頭。觀音山國際商務營運中心于2021年被省市確定為海絲中央法務區(qū)核心承載區(qū)，已有廈門市仲裁委等三十多家法務及泛法務機構入駐，初步形成集研發(fā)、營運、展示和結算為一體的區(qū)域性商務營運中心。
柒牌總部大廈
2.招商方向
重點招引金融、類金融、法務、泛法務類機構及總部經濟類企業(yè)。
招商負責人：廈門市開元國有資產投資有限公司 趙少陽
聯(lián)系電話：13459200486
一、園區(qū)簡介
2010年國務院批準在廈門建設兩岸區(qū)域性金融服務中心，2011年3月建設廈門兩岸區(qū)域性金融服務中心被寫入國家“十二五”規(guī)劃綱要，成為國家戰(zhàn)略。在廈門市十四五規(guī)劃及2035遠景目標建議中，明確打造服務兩岸、輻射東南亞、連接“海絲”、面向全球的區(qū)域性金融中心，以及匯集企業(yè)集團總部和投資中心、研發(fā)中心、財務中心、結算中心等的東南沿海重要的總部經濟集聚地。
兩岸區(qū)域性金融中心是廈門經濟特區(qū)實施綜合配套改革、深化兩岸交流合作、發(fā)揮對臺先行先試作用的重要窗口，也是建設“五大發(fā)展”示范市、打造兩岸交流窗口城市、實施大海灣城市戰(zhàn)略的重要平臺。
（一）片區(qū)定位
為貫徹落實中央的決策部署，廈門市在廈門本島東部規(guī)劃了22.8平方公里的兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)作為兩岸區(qū)域性金融中心具體空間載體，東至環(huán)島路，南到會展中心，西臨云頂路，北至五緣灣，橫跨思明和湖里兩個行政區(qū)。
片區(qū)以金融業(yè)、高端服務業(yè)、總部辦公為核心功能，著力打造“高素質、高顏值、 現(xiàn)代化、國際化”的金融集聚區(qū)、高端商務辦公區(qū)和島內東部新城區(qū)。
（二）空間布局
片區(qū)規(guī)劃空間布局為一核、兩帶、五組團?！耙缓恕奔次逋ǜ叨松虅諈^(qū)，“兩帶”即金融及高端商務辦公帶、環(huán)島濱海旅游帶，“五組團”即前埔會展組團、觀音山商務組團、軟件園組團、五緣灣大健康組團、湖邊生態(tài)居住組團五大功能組團。
二、重點產業(yè)發(fā)展方向
（一）產業(yè)基礎
1.金融聚集區(qū)
兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)金融產業(yè)聚集,金融政策優(yōu)厚,兩岸特色顯著。金融管理機構、銀行、證券、保險、期貨、基金和平臺紛紛入駐。片區(qū)內的古地石基金小鎮(zhèn)、思明·波特曼基金集聚區(qū)、廈門金融科技產業(yè)園已成為廈門特色金融招商平臺。臺資背景、臺商獨資或合資的金融機構逐步入駐片區(qū)，大陸首家臺資股東直接持股的城商行廈門銀行、首家兩岸合資消費金融公司金美信消費金融公司、福建省首家法人產險公司富邦財險、福建省首家兩岸合資全牌照證券公司金圓統(tǒng)一證券、海西首家兩岸合資證券投資基金公司圓信永豐證券投資基金、廈門市首家臺資融資租賃公司一銀租賃有限公司等片區(qū)特色項目創(chuàng)造了多個第一，形成良好的兩岸金融集聚效應，著力打造成廈門市“金融會客廳”。
2.高端商務辦公區(qū)
除金融產業(yè)外，片區(qū)還匯聚各大企業(yè)總部，打造專業(yè)樓宇、特色樓宇，引導總部經濟、新經濟等集聚發(fā)展。
3.島內東部新城區(qū)
兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，交通設施便利，生活配套完善，是宜居宜業(yè)、產城融合的新都市中心商務區(qū)。
（二）招商方向
金融、總部辦公、軟件信息及金融科技、文化創(chuàng)意、影視制作、旅游會展、商務商貿、健康醫(yī)療等高端服務業(yè)。
招商負責人：兩岸區(qū)域性金融中心片區(qū)指揮 孫怡
聯(lián)系電話：13599510720
